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马年看衰房价人增多 任志强猜测将暴涨大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网

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马年看衰房价人增多 任志强猜测将暴涨大香蕉新闻大发不时彩大发快三东莞时间网 今年以来,“房价到哪儿去”一向是业内乱辩的热点。“房地产泡沫在马年将会被无情刺破”、“2014年房价将跌去50%”、“房市2014年将崩盘”……这些关于房价的概念尤为盛行,看跌楼市的人数明显增加;与此同时,也有人预言2014年房价还得涨或将暴涨。那么,马年是否会成为房价的分水岭?不久前,小米科技董事长雷军问万科总裁郁亮:你们盖的房子价格能不能跌一半?郁亮答:有可能;一向唱空房地产市场被人戏称为经济界“空军一号”的谢国忠近日表示,国内的房地产泡沫正在破灭,2014年房价会下跌50%;财经专栏作家牛刀的谈吐更是吓人:房地产面临全线崩溃,一、二线城市逃跑机会都已丧失。然而,回想2013年,“涨”成为房地产市场的主题。从去年开始就有概念认为房价将进入下行期。然则,房价总体还呈上涨趋势,2013年中国房价涨了26.6%,涨幅高于2012年的10.9%。2013年事尾,北、上、广、深及一些房价涨幅较快的二、三线城市纷纷出台“进级版”调控政策,比如“京七条”加大自住房供应,收紧贷款;“沪七条”提高二套房首付至70%等。然而,行政调控房价没有达到既定效果,房价持续上涨。截至2013年11月,70个大中城市,仍然有66个在上涨。据中国指数研究院近日宣布的数据显示,今年1月份监测的43个城市中,有36个城市楼市成交量环比下降,占比八成。个中蚌埠跌幅最大,为56.78%;1月份监测的10个重点城市成交量均出现环比下降,个中深圳降幅达到44.4%。总体而言,在价格上,出现出一、二线城市稳中有涨,三、四线城市稳中微降的趋势。楼市有点冷是因为在坚持调控不动摇、信贷政策压缩、地盘供应结构逐渐变更等多方身分感化下,短期内房企观望与惜售的情绪赓续加重,促使1月份供需乏力。从政策层面看,去年事终召开的一系列重要会议,定下了“市场在资本设置装备摆设中起决定性感化”的改革思路,这就意味着,虽然行政调控楼市的手段短期内还难以退出,但跟着热点城市市场供应的增加,未来市场总体供需将获得缓解,成交量、价格等走势将趋于稳定,是以,整体而言,2014年房价将保持基本平稳的态势,房价增幅趋稳,房企现金流充分,降价动力不足,但也不会猖狂上涨。对于房价,华远地产董事长任志强近日猜测2014年房价或将暴涨;上海易居房地产研究院副院长杨红旭猜测2014年比拟2013年照样涨,然则全国环比涨幅可能回落到6%到7%。是涨?是跌?“房价”正在前所未有地扰动着国人的神经,今年是否成为分水岭,让我们拭目以待。

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